Договір публічної оферти

1. Загальні положення

1.1. Цей документ є офіційною публічною пропозицією (публічною офертою) житлового комплексу «Нові Теремки» (далі — «Забудовник» або «Продавець») укласти договір онлайн-бронювання та подальшого придбання паркомісця у підземному паркінгу ЖК «Нові Теремки» на викладених нижче умовах.

1.2. Відповідно до статей 633, 641 та 642 Цивільного кодексу України, у разі прийняття викладених умов та заповнення онлайн-заявки бронювання через інтерактивну карту на Сайті, фізична чи юридична особа визнається Покупцем (Замовником), а оформлення бронювання є повним і беззастережним акцептом цієї Публічної оферти.

2. Визначення термінів

• Публічна оферта — ця пропозиція Забудовника, адресована необмеженому колу дієздатних осіб, що містить усі істотні умови щодо вибору, фіксації та бронювання паркомісць.
• Сайт — інтерактивна веб-платформа дворівневого паркінгу ЖК «Нові Теремки», доступна за адресою в мережі Інтернет.
• Паркомісце — індивідуально визначена частина нежитлового простору підземного дворівневого паркінгу, позначена на інтерактивній карті унікальним номером, площею та технічними параметрами.
• Бронювання — оперативне резервування обраного паркомісця за Покупцем на визначений правилами строк для узгодження параметрів угоди та підготовки основного договору.
• Акцепт — повна згода з усіма пунктами оферти, яка виражається у відправленні форми бронювання на Сайті.

3. Предмет договору та регламент онлайн-бронювання

3.1. Забудовник забезпечує доступ до інтерактивної 2D/3D карти паркінгу, актуальної інформації про вільні/заброньовані місця, їх вартість та характеристики, а також надає можливість безкоштовного онлайн-бронювання обраного паркомісця.

3.2. Для здійснення бронювання Покупець обирає вільне паркомісце на плані поверху, заповнює обов'язкові контактні дані (ім'я та номер телефону) та надсилає заявку.

3.3. Після реєстрації заявки статус паркомісця на карті змінюється на «Заброньовано» на регламентний термін (за замовчуванням до 3 робочих днів або відповідно до узгодженого графіку).

3.4. Протягом активного строку бронювання менеджер відділу продажу зв'язується з Покупцем для узгодження деталей, надання додаткових консультацій та призначення дати укладання основного договору.

4. Вартість та фінансові умови

4.1. Орієнтовна вартість кожного паркомісця відображається на інтерактивній карті в доларах США (USD) та розраховується в національній валюті України (гривня) за внутрішнім курсом або курсом НБУ на дату здійснення платежу.

4.2. Інформація про ціни, планування та характеристики паркінгу має ознайомчий характер. Остаточні фінансові умови, можливість розстрочки та графік платежів фіксуються виключно в основному договорі купівлі-продажу майнових прав або попередньому договорі.

4.3. Оплата паркомісця здійснюється виключно у безготівковій формі на банківський розрахунковий рахунок Забудовника відповідно до законодавства України.

5. Права та обов'язки сторін

5.1. Забудовник зобов'язується:

• Забезпечувати актуальність даних та статусів паркомісць на інтерактивній карті;
• Зберігати пріоритет бронювання за Покупцем протягом встановленого терміну;
• Надавати вичерпну технічну інформацію щодо паркінгу (в'їзна група, ліфтове сполучення, висота стель, підведення швидкісних EV-зарядок);
• Не передавати заброньоване паркомісце третім особам до закінчення терміну дії бронювання.

5.2. Покупець зобов'язується:

• Надавати точні та актуальні контактні дані для зворотного зв'язку;
• Підтвердити свій намір укладання договору у спілкуванні з менеджером відділу продажу;
• У разі відмови від придбання або зміни вибору завчасно сповістити відділ продажу для зняття статусу бронювання з місця.

6. Застереження та відповідальність

6.1. 3D-рендери, візуалізації та колірна схема є архітектурною концепцією і можуть бути уточнені в ході будівництва згідно з державними будівельними нормами (ДБН).

6.2. Онлайн-бронювання на Сайті фіксує намір та черговість вибору і не замінює собою нотаріально оформлений договір або договір участі у фінансуванні будівництва.

6.3. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання зобов'язань у випадках дії непереборної сили (форс-мажорних обставин), офіційно засвідчених Торгово-промисловою палатою України.

7. Термін дії та порядок внесення змін

7.1. Ця Оферта набуває чинності з моменту її публікації на Сайті і діє до моменту її заміни новою редакцією або офіційного відкликання Забудовником.

7.2. Забудовник має право в односторонньому порядку вносити зміни до тексту цієї Оферти шляхом розміщення оновленої редакції на Сайті.

8. Реквізити та контакти відділу продажу

Житловий комплекс «Нові Теремки»
Київська область, Фастівський район, с. Новосілки
Телефон: +38 (044) 333-77-88
Email: sales@noviteremky.ua
Графік роботи: Пн–Пт: 09:00–19:00, Сб–Нд: 10:00–17:00